Je hypotheek en pensioen

Kan ik mijn toekomstige hypotheek wel betalen?

Ben je tussen de 57 en 67 jaar wanneer de looptijd van je hypotheek eindigt? Dan adviseren wij om voor die tijd te bekijken of je hypotheek wel toekomstproof is. Wanneer je tien jaar jonger bent dan jouw AOW-leeftijd, worden namelijk je toekomstige pensioeninkomsten al meegenomen bij het berekenen van een nieuwe hypotheek. Je moet hierbij denken aan AOW, opgebouwd pensioen en voorzieningen die je eventueel zelf getroffen hebt. Er wordt echter niet gekeken naar inkomsten uit loondienst of een eigen onderneming na de AOW-leeftijd.

Wat verandert er qua hypotheek en pensioen?

Wanneer je de pensioengerechtigde leeftijd nadert, wordt er bij het berekenen van de maximale hypotheek altijd uitgegaan van een annuïteitenhypotheek. Dit is ook zo wanneer je een ander type hypotheek zou willen afsluiten, waarbij de hypotheeklasten lager zijn. In sommige gevallen zou je een aflossingsvrij gedeelte van uw oude hypotheek kunnen meenemen, maar niet alle geldverstrekkers zijn bereid daaraan mee te werken. Ook willen niet alle hypotheekverstrekkers naar de werkelijke lasten en inkomsten kijken. Je zou dus op basis van een fictieve situatie niet meer in je huidige woning kunnen blijven.

Hypotheek, pensioen en overlijdensrisicoverzekering

Een maximale hypotheek wordt berekend over 30 jaar. Maar wanneer iemand al enigszins op leeftijd is, neemt de kans op overlijden binnen die 30 jaar toe. Wanneer je jonger bent, wordt dit risico gedekt met een overlijdensrisicoverzekering. Maar ook die wordt lastiger of soms zelfs niet verstrekt wanneer je ouder bent. En wanneer je wel een ORV hebt, is de premie vaak erg hoog, waardoor er minder ruimte overblijft voor de kosten van je hypotheek.

Maak je hypotheek bijtijds toekomstproof

Wij begrijpen dat dit alles je een onrustig gevoel kan geven. Het is echter wel degelijk mogelijk om al deze moeilijkheden voor te zijn, mits je er op tijd bij bent. Ben je over meer dan tien jaar pas aan je pensioen toe en valt het einde van je looptijd in die tien jaar? Dan is het verstandig je huidige hypotheek nu al toekomstproof te maken. Wij onderzoeken voor jou wat er op basis van je persoonlijke omstandigheden mogelijk is qua hypotheek en pensioen. Neem contact op, zodat we samen met jou ervoor kunnen zorgen dat je gerust je de toekomst tegemoet gaat.